24時間防音建築は、最高水準の遮音性能と快適な居住空間を実現しました。
静寂と開放感が調和する中で、存分に大きな音を楽しめる。そんな理想の暮らしを、ここから始めませんか。
情熱を解き放つ日々を、24時間防音建築で体験してください。
24時間防音建築では、長年の研究と経験に基づいた独自の防音・遮音工法を採用しています。建物は「骨太防音工法」を用いることで、隣室への音漏れを大幅に軽減。これにより、24時間いつでもライブ配信や楽器演奏に没頭できる環境を実現しました。
防音・遮音性能が高いからといって、住環境が犠牲になってはいけません。24時間防音建築では、風通りと採光にも細心の注意を払っています。二重窓や熱交換形換気扇の設置により、閉塞感のない開放的な室内空間を実現。地域自治体によって自然光も十分に取り入れられ、長時間の練習や作業でも快適に過ごせます。
二重窓にするメリットは防音効果だけでなく、住宅の断熱性を高め、冷暖房の使用を抑えることにつながるため、CO2排出削減のための補助金制度の対象にもなる可能性がございます。国の補助金制度のほか、地方自治体が独自に行っている補助金制度もあるので、二重窓の工事に利用できる補助金制度がないのか、確認をしましょう。条件によっては2つの補助金の併用も可能なものもありますので、マンション建設オーナー様の助けになります。
24時間防音建築は、ライブ配信や音楽愛好家などのニーズに応えることで、高い入居率を実現します。音楽に特化した設備と環境を提供することで、安定的な入居者確保を目指します。防音マンションは、平均入居率97%以上を維持している物件が多くあり、当物件でも同様の高い入居率が期待できます。
防音マンションは、周辺相場の1.3〜1.5倍以上（※地域による）の高賃料設定でも安定した需要が見込まれます。ライブ配信者、音楽愛好家にとっては、24時間防音建築にしかない価値があるため、周辺より比較的高い賃料でも魅力的な選択肢となります。
ブリックスハウスの24時間防音建築は、「骨太防音工法」の開発により他の防音マンションよりも効率的かつ経済的に建設することが可能です。これにより、建設コストを抑えつつ、高い遮音性能と快適な住環境を提供できるため、投資効果を最大化することができます。
昨今の防音マンション利用の傾向は、ライブ配信者やeスポーツの波及もあり、音楽学校4月入学生を狙って賃貸募集をする必要もなくなり、オールシーズン集客できることが予想されます。これにより、オーナー様は初期投資を迅速に回収し、長期的な利益を得ることができます。
24時間防音建築の為に開発した「骨太防音工法」は、高い遮音性能を実現するために、独自技術を採用しています。
音の伝播の最小化には物理的に壁や床の素材と厚さが効果的に寄与します。
壁には防振ゴムサッシを含む25cmの厚い鉄筋コンクリートを使用し、音の伝播を効果的に抑制します。
床は、鉄筋コンクリートに吸音材、その上にコンクリートを重ね、さらに置き床を加えると総厚は350mm〜370mmにもなります。加えて、床の仕上げには防振カーペットを使用することで、室内で発生した音や振動が周辺に伝わるのを最小限に抑えます。
「骨太防音工法」は、壁と床の両方に徹底した防音対策を施すことで、建物全体の遮音性能を高めています。この工法によって、静かで快適な住環境が実現されます。
優れた防音・遮音性能を実現するには、気密性の高い部屋づくりが不可欠です。24時間防音建築では、防音ドアと二重窓に熱交換形換気扇を標準採用することで、防音性能と居住性の両立を図っています。
音楽制作や音響機器の使用には、大容量の電力が必要となります。24時間防音建築では、200V電源をオプションで設置することも可能で、安定した電力供給を可能にしています。アンプやエフェクター、音響機材などを思う存分使えるので、スタジオのようなクオリティの高い環境で作業ができます。
